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Como Evitar Infiltrações Na Parede Da Sua Casa?

Como evitar infiltrações na parede da sua casa?

  • abril 29, 2020
  • Fluxo Consultoria
  • Arquitetura e Construção
  • 1 Comment

Você já deve ter ouvido muitos amigos falarem sobre infiltrações nas paredes de suas casas ou até mesmo já deve ter visto uma na casa de um conhecido.

Se você está se perguntando como evitar que sua casa também tenha infiltrações este é o artigo certo para você

O que é uma infiltração na parede?

Infiltração é quando a água atravessa a superfície, penetrando nas paredes, teto, piso e demais ambientes.

Esse processo deteriora as estruturas, desperdiça água e requer ações corretivas.

Porém, não é um processo natural ou planejado, mas sim um acidente com muitas consequências negativas para a estrutura da casa e para seus moradores.

O que causa uma infiltração?

Não era para a água estar solta dentro da parede. Existem diversos motivos para que ela esteja nesse ambiente.

Alguns dos principais são:

  • Vazamento em outro local da casa e dos vizinhos: às vezes um problema na casa do vizinho faz com que água vaze e haja uma infiltração na parede;
  • Laje que foi mal impermeabilizada: fazendo com que a água da chuva entre pelo teto e cause prejuízos;
  • Teto cedendo: problemas com tetos fracos e antigos podem causar infiltrações;
  • Vazamento nas tubulações de água ou esgoto: é há alguma ruptura em tubulações, permitindo a saída de água dos canos. É o mais comum dos casos;
  • Fissuras e rachaduras nas paredes externas e internas: fazem com que a água da chuva entre na parede e chegue aos cômodos;
  • Janelas e caminhos mal fechados: permitem que a água escorra e adentre nas paredes.
  • Revestimento soltando: às vezes o prédio até estava protegido contra infiltrações, mas essa proteção pode ter se soltado permitindo a entrada de água.

Agora que você já entendeu o que pode causar uma infiltração na parede, vamos te apresentar modos de evitar esse problema sério.

Como evitar uma infiltração na parede?

Uma infiltração na parede é algo imprevisível e, como vimos, pode ser causada por diversos motivos.

Logo, são vários os cuidados necessários para se evitar infiltrações em toda a casa.

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Impermeabilizantes
Lajes
Paredes

A principal ação que previne uma infiltração na parede é a impermeabilização.

A aplicação, logo na construção do imóvel, de sistemas de impermeabilização permite uma proteção e uma barreira contra a água.

Parece algo simples, mas é considerado caro por muitos, pois os custos da impermeabilização atingem, na média, 2% do valor total da obra.

Contudo, se for executada depois de serem constatados problemas com infiltrações, o custo de se impermeabilizar pode chegar até 10% do valor da obra. Um baita prejuízo!

Em lajes, existem diversas opções, a mais comuns é o uso de materiais asfálticos, como a manta asfáltica.

manta asfáltica
Por Cronos Share

Também é possível o uso de uma lona nos contrapisos da umidade do solo. É uma prática boa, muito utilizada nas fundações.

O tipo mais adequado para este caso são as lonas pretas, fabricadas com matéria-prima plástica de baixa densidade e materiais recicláveis, com, pelo menos, 20 micra.

No caso das paredes, é uma boa prática adicionar aditivos impermeabilizantes na argamassa de reboco.

Já entre os revestimentos, as pedras também são bons impermeabilizantes.

Isso porque elas bloqueiam a entrada da água. É por isso que muitas casas colocam paredes inteiras e fachadas com pedras, além de adicionar granito e mármores em pias e soleiras.

Também é importante aplicar produtos impermeabilizantes embaixo dos revestimentos de cerâmica, porcelanato, cimento, madeira e azulejo.

Sempre prestando atenção para usar a argamassa e o rejunte ideal para cada tipo.

Agora que você já sabe o que é uma infiltração, o que causa uma infiltração e como evitar, é importante conhecer os malefícios de uma infiltração na parede.

Quais os malefícios de uma infiltração?

Uma infiltração na parede é algo muito prejudicial ao imóvel, isso porque ela traz prejuízos de diversas formas como:

  • Danos à estrutura da edificação;
  • Aumento dos custos da conta de água;
  • Malefícios à saúde dos condôminos (alergias, rinites, sinusites…);
  • Gastos com reformas;
  • Inutilização de áreas da casa;
  • Prejuízos na pintura e beleza dos espaços;
  • Estragos de móveis e utensílios de madeira.
  • Possíveis acidentes.

São danos à vida, ao bolso e à construção. Por isso, devem ser tomadas todas as ações preventivas, que já citamos nesse texto, de modo a se evitar a aparição de uma infiltração na parede.

Mas, nem sempre realizamos a construção da nossa casa e, algumas vezes, em obras mal acabadas, podem surgir infiltrações.

Pensando nisso, reuni algumas dicas para te ajudar a sanar uma infiltração na parede.

Como resolver problemas de infiltração?

O primeiro passo é o mais importante, pois antes de tomar ações para consertar, e parede e tirar as partes feias, é preciso descobrir a origem real do vazamento.

Depois de identificada a origem, é preciso consertá-la, pois, se for um vazamento, é preciso corrigi-lo.

Caso contrário, novas infiltrações vão aparecer, mesmo que você refaça a parede.

Por isso, os passos abaixo são para quando você já tiver resolvido a origem do vazamento.

Como reparar uma infiltração?

Retire toda a pintura e reboco, deixando a alvenaria a mostra

Sele as fissuras e faça reparos na estrutura

Coloque aditivos impermeabilizantes no chapisco. Aplique a mistura de forma tradicional ou com um rolo de pintura

Finalize com uma pintura de tinta impermeabilizante

Conclusão

As infiltrações são uma dor de cabeça em toda e qualquer casa que a tenha. Porém, felizmente podemos evitar e resolver esse problema.

Por isso, é sempre entender toda a construção da sua casa, mesmo que alugada, para não ter problemas futuros com isso.

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This Post Has One Comment
  1. Aprenda a identificar vazamentos de água em sua casa disse:
    maio 1, 2020 às 12:58 pm

    […] previous post: Como evitar infiltrações na parede da sua casa? […]

    Responder

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